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5月26日,大连万达商管发布关于市场传闻的说明公告,对多个市场传闻进行回应。

传闻一:珠海万达商业管理集团股份有限公司(以下简称:“珠海万达商管”)的港股上市申请将于近期到期,如其未能于2023年5月8日前完成上市,大连万达集团股份有限公司(以下简称:“万达集团”或“大连万达”)需提前归还13亿元美元离岸贷款的本息。

公司的核实情况及结果:经向发行人控股股东万达集团咨询了解,目前万达集团境外共计三笔美元银团贷款,存量合计13亿美元,借款主体并非发行人。根据约定,如珠海万达未能在2023年5月8日前完成上市,如超过66.67%份额的参贷行要求还款,则万达集团需归还贷款。

经万达集团与参贷行沟通后,截止本公告发布尔日,无一家银行提出需万达集团提前还款,该条款暂无触发风险。

传闻二:大连万达存在商户销售业绩、客流、空铺、短租等多项业绩造假。对此,大连万达商管核实称,商户销售额不存在造假的情况;客流量由经营分析系统对客流量进行客观统计和记录,不存在任何人为操纵或修改;发行人已制定严格的内控措施,通过租赁系统进行合同管理及监督执行,不存在任何人为操纵或修改。

就传闻三“因亏空400亿元而被华润集团收购”、传闻四“出售20家购物中心”,大连万达商管称,华润集团旗下华润置地已官方回应否认收购万达地产集团,并称该信息为谣言,相关传闻不实;公司没有直接出售20家江浙沪已开业商业广场的计划。

大连万达商管表示,截止2022年末,公司共拥有及运营管理已开业商业广场472个,其中自持广场288个,具有产权清晰、现金流稳定、长期增值空间大等特点,经培育期后可成为消费类基础设施ABS、REITs的合格资产。

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