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凤凰网房产北京讯 8月3日，2023年北京第十一批次土拍再度开启。其中，大兴区大兴新城核心区土地DX00-0101-053、DX00-0101-055地块，获中建壹品、中海、城建、兴创、保利、建发6家房企报名，最终由中建壹品以28.75亿元+1.8万㎡现房销售面积竞得。

图片来源：北京市规划和自然资源委员会

该地块位于大兴区大兴新城核心区，地块具体四至为：DX00-0101-053地块北至义和庄西路、南至新和路、西至规划绿化用地、东至义和庄南街；DX00-0101-055地块北至新和路、南至义忠路、西至义锦南街、东至义和庄南街。

该地块起拍价为25亿元，建设用地面积45954.22㎡，建筑控制规模91908.44㎡，销售指导价5.9万/㎡（期）、6.1万/㎡（现）。

本次挂牌出让宗地设定土地合理上限价格287500万元，当竞买报价达到土地合理上限价格时，则不再接受更高报价，转为在此价格的基础上现场竞报“现房销售”面积程序，起始竞报“现房销售”面积为1000平方米，同时本次出让宗地设定有“现房销售”面积上限18000平方米，当现场竞报“现房销售”面积达到设定的上限面积时，转为现场摇号方式确定竞得人，参与现场摇号的竞买人须提交《高标准住宅建设承诺书》。

地块周边新房在售的有中骏金辉·宸院价格2500万/套；中建·北京国贤府价格在4.5万/㎡。二手房中骏金辉未来云城价格约5万/㎡；北京德贤华府价格约4.8万/㎡。