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8月29日，深圳国际控股有限公司披露2023年度中期业绩公告。

观点新媒体获悉，报告期内，深圳国际实现总收入约港币69.18亿元，较去年同期下降8%（撇除汇率影响，与去年同期相若）。股东应占盈利较去年同期下跌84%至港币9,205万元，主要由于去年同期深国际前海商业发展（深圳）有限公司增资扩股录得一次性收益，而本期间并无该一次性收益，以及于本期间人民币贬值及受财务成本上升等因素影响。

报告期内，该集团物流业务整体收入约港币9.25亿元，较去年同期下跌5%（撇除汇率影响，较去年同期上升2%）。物流业务的股东应占盈利较去年同期大幅上升127%至港币3.92亿元，主要由于物业重估、若干新建物流园先后投入运营及新收购的物流园项目带来利润贡献。

在物流主业拓展方面，该集团在土地资源获取方面继续表现出较强的竞争优势，成功获取深圳平湖南项目占地面积约33.4万平方米的物流用地，并先后在佛山高明、山西太原及成都温江成功竞得若干优质仓储用地。

2023年上半年，集团物流业务规模持续增长，新建成并投入运营的面积约22万平方米。于2023年6月30日，集团在全国近40个物流节点城市实现布局，管理及经营达34个物流项目，总运营面积逾450万平方米。

该集团于2023年6月30日总资产及总权益分别约为港币1,271.48亿元及港币520.10亿元，而股东应占资产净值约为港币293.13亿元，每股资产净值为港币12.2元，较去年年底下跌7%，主要受人民币波动影响；资产负债率为59%，与去年年底相若，负债比率（按借贷净额与总权益比率计算）为76%，较去年年底上升4个百分点。该增加主要是由于本期间投资活动增加而产生额外借款所致。

于2023年6月30日，该集团持有现金约港币106.54亿元（2022年12月31日：港币140.25亿元），较去年年底下跌24%，主要是偿还息率较高的贷款。