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10月3日，大和发表报告指，万科子公司万物云于9月29日在香港联交所上市，最终发售价为每股49.35港元，市值达576亿港元，成为来港上市的第二大的内地物业管理服务商，经全球招股发售后，万物云仍是万科旗下的公司，将持有56.6%股权。惟该行注意到，万物云估值自去年12月以来，已减少一半。

该行补充，万科今年首八个月合约销售按年下跌37%，较上半年跌幅有所收窄，与公司预期一致。该行将万科目标价由16.8港元下调至15.8港元，以反映人民币贬值的因素，维持其「持有」评级。