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8月22日，恒基兆业发展有限公司披露2023年中期业绩报告。

数据显示，报告期内，恒基发展录得收入为7.96亿港元，同比减少14.22%；股东应占(未经审核)亏损为1800万港元，而去年同期则录得股东应占盈利2400万港元。每股亏损为港币0.6仙(2022年：每股盈利为港币0.8仙)。

公告称，亏损主要由于(i)位于太古城的APITA进行分阶段翻新工程令其销售额下降；及(ii)自2022年年底起取消社交距离措施，令顾客对集团超级市场食品及日用品的需求减少。

该集团财务状况稳健，于2023年6月30日，并无银行借贷(2022年12月31日:港币零元)，而现金及银行结余净额则达1.33亿港元(2022年12月31日:2.6亿港元)。

该集团现金及银行结余减少1.27亿港元或49%，主要乃由于(i)主要由营运活动所产生的现金流入净额合共7700万港元；(ii)购买固定资产现金流出2600万港元；(iii)集团支付属于截至2022年12月31日止前年度的末期股息3000万港元；及(iv)集团偿还租赁负债本金及支付相关利息的现金流出总额港币1.48亿元。