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4月1日,住房和城乡建设部党组书记、部长倪虹在中国电动汽车百人会论坛上发表“如何学习借鉴汽车产业,为人民群众建好房子”的演讲。

他提出四点意见。第一,在设计上,要像智能汽车一样以科技赋能住宅。需要运用数字化的手段,使房子成为科技集成应用的重要载体。

第二,在建造上,要像造汽车一样去造房子。汽车由千百个来自生产线上的零部件,通过科学的设计和精密的焊接组装而成,要学习这种工业化的生产方式,来大力发展装配式建筑,使房子能够标准化设计、工厂化生产、装配化施工、一体化装修,这样既有利于老房子的更新改造,方便维修,又有利于减少环境污染。

第三,在使用上,要像汽车一样建立房屋的体检和保险制度。要学习汽车根据使用年限进行年检的做法,建立房屋定期的体检制度,按照房屋的建成年代、功能类型来确定体检的频次,来及时查找和发现问题。同时还要建立房屋的质量保险制度,以市场化的手段来推动完善工程质量和房屋安全监管的体制和机制。

第四,在服务上,要像汽车4S店一样搞好物业服务。好的房子应该有像汽车4S店一样的好的服务,现在一些物业企业也在积极探索一些新的业态和模式。比如有的物业服务建立了抢单平台,整合了一个片区的维修人员。

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