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8月17日上午,浙江温州瑞安市出让一宗商住地,为瑞安市老城东单元09-12地块建设项目公开出让部分,总用地面积26920.65㎡,出让面积15173.14㎡。

观点新媒体获悉,该地块最终无人报价流拍。

出让公告显示,地块位于瑞安市安阳街道,阳光路以东、瑞湖路以南,祥瑞大道以西。计入容积率总建筑面积≤79135.44㎡,其中出让建筑面积≤44602.91㎡(其中商业建筑面积≤116㎡,住宅建筑面积≤44486.91㎡)。地块起价约4.03亿,起始楼面价9018元/㎡。容积率不大于2.95,建筑密度≤35%,其中住宅部分≤22%;绿化率≥30%;建筑限高70米。

据过往报道,该宗地拟实行带方案出让,宗地总用地面积40.38亩,为旧村改造地块,其中此次公开出让22.76亩,剩余17.62亩以国有划拨方式供给周湖村经济合作社,由公开出让竞得人代建。

项目代建要求为代建住宅部分位于地块南侧,户型面积约89㎡、122㎡、140㎡(含公摊面积);商业部分位于沿规划支路、阳光路、瑞湖路、瑞祥大道裙楼布置。代建建筑工程造价为5900元/㎡(不包含配套用房,地下室无偿配置329个标准机动车停车位和637个非机动车停车位)。 

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