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8月16日，标普全球评级表示，在2023年一季度出现企稳迹象之后，中国房地产市场再次面临压力事件。中国最大最成功的民营开发商之一碧桂园控股有限公司未能偿付两支境外债券的票息，并暂停11支境内债券的交易。

标普今日发布的信用答疑报告《碧桂园的困境是否会拖累中国楼市》回答了相关问题。

标普在回答中表示，碧桂园面临境外债务违约风险。这种情况是因为其销售下滑、低线城市敞口大、最优资产耗尽。

碧桂园与中国恒大集团的困境成因不同，碧桂园的困境主要是运营方面，而恒大集团则由潜在“隐性债务”触发。

碧桂园存在资不抵债风险，鉴于碧桂园专注于低线城市，可能会出现更大减值。

该事件会对中国建筑行业的供应商和施工商产生连锁效应，特别是如果出现其他压力事件。受评建筑工程企业拥有广泛的客户群体，应能够管理压力。规模更小的企业，则面临更大的压力。

另外，报告不构成评级行动。