公司可以买房吗？

公司是可以买房，但是以下的事项是需要注意：

1、公司分为注册在境内的公司和注册在境外的公司，前一种公司在购买房屋类型和套数不受限制，后一种公司不能购买住宅，如果有办事处，可以办事处的名义购买一套非住宅。

2、公司购买不能商业贷款，只能待房产证出具后办理持证抵押，年限、利率都和商业贷款不一样。

3、公司买房缴税的大额税种是契税，为3%，别的手续费都不高，但是别于个人购买的是房产税，按照买入价格×1.2%×0.8×年限。

4、公司产权的房子要想变更为个人名下必须要通过买卖，从交易中心进行产权变更登记。

5、公司产权的房子可以通过股权转让方式进行转让，不需要经过交易中心，但是这种只是变更股权及实际控制人，比较适合做这种交易的是公司名下无其他不动产以及资产，否则不现实。

公司买房可以贷款吗？

1、这个问题的关键点就是以“公司”的名义，那么究竟公司买房可以贷款吗?其实是可以的，这里面的购房者既可以是个人，也可以是公司企业或者其他的团体法人，只要附条件都是可以的。不过公司买房不管买什么房子都视为商业用房，贷款的额度一般在房价款的50%，但利率要上幅10%，不过外资公司在国内只能买一套房子。

2、公司买房贷款和普通的购房者差不多，条件如下：带公章和法人章，签订合同;签订合同的时候开始办理贷款，由于是以公司的名义，所以相对来说麻烦点，可能要提供流水或者其他的证明企业运营状况况的文件，这个贷款你可以找业务比较熟的银行办理;签订完合同大约晚20天-1个月左右就可以放款了。

移民国外买房要什么条件?

各国家政策不一样，需要准备的肯定也不一样，例如　欧洲一些国家买房，例如希腊，塞浦路斯，葡萄牙，购置超过房产，可以申请移民，当然每个国家额度不一样，

买房流程，不同国家的流程差别较大，下面就几个热门地区做一个分享：

美国

购房目的-选经纪人-贷款预批-产权过户-房屋检查-签订合同-申请贷款-购买保险-交款过户

澳洲

选房锁号-冷静期-签订合同-办理贷款-缴印花税-支付首付-房屋交接-购买保险-委托中介

英国

预算-挑选物业-交付定金-第二笔定金-交换合同-委任律师-申请按揭贷款-验房-完成交易

日本

需求整理-寻找卖家-参观选房-头款支付-购房申请-资金规划-购房签约-尾款支付-购房完成

加拿大

购房方向-挑选经纪-看房选房-获得贷款-细致验房-签订合同-寻找律师-付清首付-完成购房

以上为国内购房者国外购房的主要目标国家和地区的购房流程，有出国购房的网友可以参看以 程。由于市场环境和法律体系的差异，购房者在出国购房过程中有如下注意事项：

1.做好市场调研，不同国家的房子间没有可比性。

2.不要被低价迷惑。

3.谨慎对待“租赁担保”。租赁担保通常不包含服务费、管理费甚至土地出让金，。租金担保并未意味着真是的租金。

4.留意外汇变动。海外房产牵涉货币兑换，汇率波动可能意味着损失大量的资金。贷款金额有可能以当地货币结算，换款式可能涉及汇率波动。

5.不要省律师费。律师可以准确的理解以当地语言撰写的合同，重要。

国外房屋产权多少年

国外绝大部分国外产权一般都是 地契(即永久)。