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8月31日，上海锦和商业经营管理股份有限公司公布关于接待机构调研情况的公告。

据锦和商管介绍，承租运营模式（中资产模式）贡献了收入的绝大部分，但也承担了刚性成本；相比之下，轻资产模式仅承担人工等运营成本，毛利较高，盈利空间较大。

基于上述情况考虑，未来公司仍以“承租运营、受托运营”并行的方式进行项目外拓。考虑到承租运营模式改造期长、对利润表前期影响较大等不利因素，公司内部团队将提高外拓标准，聚焦优质项目，关注项目效益，重点考察项目现金流、盈利能力和交付时间。同时，公司将加大和国企、央企的合作力度，丰富合作模式，以轻资产模式服务于存量资产盘活。