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观点香港网讯:8月28日,长实油塘亲海駅I及II周末共售出40伙,总套现逾3.2亿港元,当中包括分层天台特色户及全数28伙复式户。

长江实业营业部首席经理郭子威表示,对于周末两日推出的终极单位未能全数沽清感失望,认为现时市场的购买力仍然非常薄弱。

他称,亲海駅本轮销售单位均属原价推售,但市场仍未能完全吸纳所推岀的单位,正反映市场上大部分的购买力或已被耗尽,加上近期多个负面消息充斥着市场,包括多幅政府土地接连流标、美联储局表示未来仍有加息空间、港疫情后经济复苏未如预期、加上恒生指数接近年内新低等,投资气氛淡静,亦令到胶着的楼市雪上加霜,导致买家入市更加犹疑,二手成交量亦大幅萎缩。

他表示,相信美国利率年内仍有上调的空间,仍可能有一至两次加幅才会见顶,估计最快明年下半年,才会进入减息周期,相信息口的因素仍会困扰本港楼市,踏入第四季楼价会较为波动,预料波幅约10%。

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