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观点香港网讯：8月28日，长实油塘亲海駅I及II周末共售出40伙，总套现逾3.2亿港元，当中包括分层天台特色户及全数28伙复式户。

长江实业营业部首席经理郭子威表示，对于周末两日推出的终极单位未能全数沽清感失望，认为现时市场的购买力仍然非常薄弱。

他称，亲海駅本轮销售单位均属原价推售，但市场仍未能完全吸纳所推岀的单位，正反映市场上大部分的购买力或已被耗尽，加上近期多个负面消息充斥着市场，包括多幅政府土地接连流标、美联储局表示未来仍有加息空间、港疫情后经济复苏未如预期、加上恒生指数接近年内新低等，投资气氛淡静，亦令到胶着的楼市雪上加霜，导致买家入市更加犹疑，二手成交量亦大幅萎缩。

他表示，相信美国利率年内仍有上调的空间，仍可能有一至两次加幅才会见顶，估计最快明年下半年，才会进入减息周期，相信息口的因素仍会困扰本港楼市，踏入第四季楼价会较为波动，预料波幅约10%。