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观点香港网讯：8月14日，经络按揭转介研究部及香港按揭证券数据显示，7月份新批出按揭保险计划贷款宗数及金额为2,112宗及118.85亿港元，分别按月跌25.8%和26%，宗数及金额连跌4个月，宗数及金额同创自2019年10月份新低。

于7月份，新取用按揭保险计划贷款宗数及金额为1,966宗及117.78亿元，分别按月跌16%和5.7%，宗数及金额连升2个月回落；平均新取用按保贷款金额为599万元，按月增加65万元。

首七个月新批出按保贷款宗数及金额为26,248宗及1,459.37亿元，按年分别减少6.5%及12.3%，宗数创近4年的首七个月新低，金额创近3年的首七个月新低。而今年首七月新取用按保贷款宗数及金额为11,312宗及631.85亿元，宗数增加3.1%，而金额则减少0.4%。

经络按揭转介首席副总裁曹德明表示，港府于上月初放宽银行可承造按揭成数的上限，加上楼市交投持续疲弱，使按保宗数同受影响。近期二手交投继续处于冰封状态，一手新盘主导市场，但大部分买家倾向选用「建期」付款方法上会，使按揭数字未能实时反映，料下半年按保数字将会逐步回落。