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7月27日,广州市发改委发布关于公开征求《广州市发展和改革委员会 广州市住房城乡建设局 广州市市场监管局关于进一步规范我市住宅物业服务收费管理》意见的公告。

观点新媒体据公告获悉,在物业费收费等级方面,政府给出了五个等级的指导价标准,最高一级2.8元/㎡,二级2.32元/㎡,三级1.85元/㎡,四级1.38元/㎡,最低五级0.9元/㎡,总建面不超过5万㎡的,在基准价基础上可最高上浮20%,下浮则不限。

本次修订的主要内容还包括,降低业主自有产权车位的物业服务收费标准。经全市抽样监审情况来看,平均每个车位物业服务含税成本为58.96元/月。综合考虑行业利润水平、其他城市收费标准、企业可承受能力等因素,业主自有产权车位物业服务收费拟从150元/月降为80元/月。

对于缴纳物业费方面,业主违反约定逾期不支付物业服务费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付,合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供气等方式催交物业服务费。

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