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近日,合肥市区挂牌2宗宅地,总用地面积170亩,总建筑面积约24.6万平方米,总起价28.7亿元。地块将采取限地价+投报高品质住宅建设方案+摇号”的竞买方式,预计7月27日拍卖出让。

据观点新媒体了解,其中一宗地为包河区BH202308号地块,位于包河区上海路以西、郎溪路以北,出让面积约96.94亩,规划用途为居住用地,容积率≤2.3,地块起始单价1830万元/亩,地块起始总价177400.2万元,居住最高限价2100万元/亩,地块最高总价203574万元。

据要求,该地块竞得人需同步修建地块中间规划支路(江村路-上海路,道路建设标准不低于1600元/平方米)及地块周边10.8亩公园绿地(含地块东侧、南侧道路绿线,以实际测绘面积为准,建设标准不低于450元/㎡)。

另一宗地块为经开区JK202303号地块,位于经开区繁华大道以北、西堤顶路以西,出让面积约72.88亩,规划用途为居住用地,容积率≤2.0,地块起始单价1510万元/亩,地块起始总价110048.8万元,居住最高限价1735万元/亩,地块最高总价126446万元。

需建设地块北侧义务教育阶段学校一所,学校用地面积40066.08平方米,总建筑面积不少于42059平方米;地块周边道路绿线及公园绿地,总用地面积42589.47平方米(建设标准不低于450元/平方米);以及地块北侧的规划支路(芳庭路-西堤顶路,红线宽度18米,建设标准不低于1600元/平方米)。

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