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2月28日消息,上海嘉定汽车城核心区JDC3-1101单元04BB-01、04BC-10商住地块发布规划公示,拟建高层、商业、办公楼、酒店于一体的综合体住区。

据悉,2022年12月四批次供地中,上海隽冈置业有限公司(上海国际汽车城集团)以9.02亿元竞得嘉定区安亭镇汽车城核心区JDC3-1101单元04BB-01、04BC-10地块,楼面价9158元/㎡,房地联动价39600元/㎡。

根据规划,项目用地面积30804.6㎡,总计容建筑面积98441.98㎡,共有住宅(含公租房)、商业(含酒店)、办公楼、配套设施等业态,住宅、商业、办公之间比例约为2.5:1:2.5。

具体来看,04BB-01地块性质为商住,用地面积18352.9㎡,容积率2.65,总建筑面积71097.07㎡,计容建筑面积48635.18㎡。其中,住宅35911.76㎡,公租房1848㎡,共389户,商业2847.47㎡,其他配套设施8027.95㎡。

04BC-10地块性质为商办,用地面积12451.7㎡,容积率4,总建筑面积71521.89㎡,计容建筑面积49806.8㎡。其中,商业(酒店)12292.44㎡,办公37134.71㎡,配套设施379.65㎡。

本次公示显示,04BB-01地块将打造4幢25-26F的高层、1幢3F商业用房和1幢4F的社区配套用房。04BC-10地块将打造1幢19F的自持办公楼、1幢15F的可售办公楼和1幢16F的酒店。

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