郑州：鸿园片区出现70亩垃圾场让规划部门左右为难

说到“垃圾站”，谁都不愿意建在自己家附近。但产生的垃圾却终归要处理，这个老大难问题不仅让市民反感，也让规划部门左右为难。

近日，大河报的记者接到网友反映，称鸿园片区规划了70亩垃圾场，就建在了自家门口。记者随即前往鸿园片区一探究竟。

走访：规划区域目前为一片空地，附近有多个新建楼盘

据规划图显示，记者了解到新规划的垃圾站位于鸿宝路东四环交叉口东北角，也就是下图中红圈标注的区域。规划信息显示，图中的U22土地为环卫设施用地，地块面积为47255平方米，大约在70亩左右。

记者经过实地探访发现，该地块目前是一片空地，覆盖了专门的扬尘覆盖网，堆放着很多沙石、污泥和一些杂物，附近还有一片的林地，空地内部有施工痕迹。

地块为下图卫星地图标红区域，外部为多排林地，右下角为一小块空地，附近一个工地区域。

地块不远处有一个大型的二手车交易市场，占地预计在100亩左右。

据二手车交易市场的管理员透露，“没听说附近要建垃圾场啊?我们这个市场是今年才搬来的，附近如果建了垃圾场，我们咋办?那味道得多大呀。”

随后，记者又采访到了一位附近的村民，他表示“没听说这儿要建垃圾场的事儿，不是说在鸿园西边吗?咋跑这里来了。”并表示如果建在这里，肯定会影响自己生活的，“新建的垃圾场就在大路对面，风一吹肯定臭味难闻，我们当然不希望建立在这里啦。”

记者随后观察到，规划地的西侧有一个小金庄社区，与规划地相隔了一条东四环高架桥，直线距离大约在500米左右。

此外，在规划地的西侧，有多个新建楼盘，比如天伦城一期和鸿园1~6期、瀚海尔湾、康桥香麓湾、碧桂园天玺湾等，东西两侧有诸如小金庄、任庄、黄庄等安置区，南侧还有正在建设的河南大学新校区和生活区。

记者随后联系到了购买了天伦城一期的王女士，她表示“这看起来直线距离也就几百米，肯定会对我们的生活造成影响啊。”

业主吴先生说：“当时购买房子时，没有说这边要建垃圾场，图纸看着要么是空地要么是绿化，现在这叫啥，天降横祸?”

有业主告诉记者，他们已经有了退房的打算，因为如果垃圾站管理不够规范的话，可能会产生大量的垃圾车聚集，会产生垃圾掉落、污水横流和臭气污染等问题，夏天那股臭味、酸味，谁能受得了。

也有业主持不同意见，“现在城市里面的垃圾都是用黄土掩埋的，就像梯田一样，一层一层，碗口粗的管道插入垃圾山的里面，垃圾山下面产生的沼气，通过这个管道直达处理车间，不会有什么难闻气味的。”

开发商：我们也很意外，正和相关部门协商

记者第一时间联系了规划用地附近的两家楼盘的开发商，分别是天伦城及鸿园。

天伦城的营销总监表示，他们也是在4月份公布的《郑东新区北部区域BQ14-01街坊控制性详细规划》中才得知这个消息的，“这个消息对于我们来说也很意外，毕竟它离我们项目不远。”

当记者问及是否及时告知了业主，该总监回应道，“当然了，虽说不在我们的建筑红线内，但我们也对业主进行了告知。”至于是否会对销售产生影响，该总监表示，“那肯定有影响啊，业主们心里都还是挺在意这个事情的。”

随后，该总监向记者透露，“我们项目一听到这件事就特别重视，还成立了专项小组来和相关部门沟通协商，目前仍在推进中。”

而鸿园项目的工作人员则表示影响不大，“目前来看，对我们项目没有什么太大的影响，仅仅是有些业主私下讨论，暂时也没有来物业咨询沟通的业主。”

规划局：该用地属于专项规划用地，且经过了多部门联合审查

郑州市规划局的工作人员表示，经过查询发现，目前这块用地正在公示期间，但是该地块属于专项规划用地，由用地单位自行选址、规划，至于为何选择此处还需向具体负责部门咨询。当记者追问具体负责部门是哪里以及规划局审批该用地的具体审批规则时，工作人员表示不太清楚，还需要再去调查了解下。

次日，规划局以邮件的形式回复了记者。邮件中显示，该规划由金水区政府组织，委托市规划院进行编制，规划局配合金水区政府进行了审查。在审查过程中，组织局交通、市政、总师办、城市设计等各业务部门进行审查，还组织专家评审会进行了审查，且已经上报市政府审批。另外，审查中主要依据住建部2019年4月1日起施行的《城市环境卫生设施规划标准(GBT50337-2018)》中相关要求：环境卫生转运设施宜布局在服务区域并靠近生活垃圾产量多且交通运输方便的场所，不宜设在公共设施集中区域和靠近人流、车流集中区域。同时，大型生活垃圾中转站与站外相邻建筑间距≥30米。

随后，记者又查阅了相关的资料，根据法律规定，城市垃圾中转设施选址应该符合城乡建设用地规划、土地利用总体规划、水源保护和空气污染防治规划，以及工程建设符合相关地址条件要求，并通过相应的环评程序。

目前尚未有具体细则出台，各地的细则各有差异，但是总得来说，就是要满足：

1、应在城市生活规划区以外，并有适当的距离;

2、应在城市夏季主导风向的下方和水源的下游;

3、应有较好的交通条件，便于垃圾的运输;

4、应具有适当的水文、地质条件，满足防洪要求和避免对周围环境特别是对地下水和地表水的污染;

5、不应该设在国家自然保护区、蕴矿区、文物古迹区和旅游区;

6、应有足够的容量，不应设置在群众日常聚集场所的要求。