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8月21日，广州市方圆房地产发展有限公司发布公告称，鉴于最近的市场情况，已决定终止GZFYRE 13.6 07/27/23（2023年7月27日到期、息票率13.6%的3.4亿美元债，ISIN：XS2280435673）交换要约。

所有根据交换要约投标的现有债券将返还给各自的持有人。公司正积极评估有关现有票据的替代解决方案，以寻求与所有利益相关方就解决方案达成共识。据公开资料，上述美元债发行于2021年，存续规模3.4亿美元，应于2023年7月27日到期。

据观点新媒体了解，方圆地产此前于8月2日公告称，公司提议对上述美元债发起交换要约，旨在改善方圆地产债务结构，以期延长其债务到期日、加强资产负债表及改善现金流管理。交换要约的最低接纳金额为3.01亿美元，占未偿余额的70%。要约截止日期为伦敦时间2023年8月18日下午4:00。