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4月24日,云南城投置业股份有限公司发布2022年年度报告。

据观点新媒体了解,2022年度云南城投实现营业收入25.68亿元,同比下降57.53%;其中,房地产开发收入8.38亿元,商业运营管理收入9.16亿元,物业管理收入4.36亿元,酒店营运管理收入1.55亿元。主营业务毛利率37.41%,同比增加1.84%。

期内,该公司实现营业利润-7.28亿元,利润总额11.11亿元,净利润12.52亿元,归属于股东的净利润-8.12亿元,同比下降60.16%。

截至2022年12月31日,云南城投公司物业在管面积644.15万平方米,年内新增管理面积约128.77万平方米。在管大型购物中心及其他商业项目21个,主要分布于杭州、宁波、台州、天津、成都等城市,签约面积约268万平方米;新增外拓项目1个,新增管理面积9.6万平方米。

2022年,该公司为优化资产结构,增强企业抗风险能力,积极推动重大资产重组、资产处置等工作。截至期末,已完成2021年第一次重组剩余5家银泰项目的股权交割,收回股权款及债权款61.87亿元;完成2022年重大资产重组中10家公司的股权交割,收回股权款及债权款41.81亿元。

除重大资产重组外,该公司还通过非公开协议转让的方式,转让龙瑞公司、冕宁康旅、龙江公司三家公司100%股权;报告期内,已完成三家公司股权交割,收回全部股权款及债权款89.65亿元。

另外在省委省政府、省国资委的统筹支持下,该公司通过改善生产经营、债权清收等措施,共归还金融债务51亿元,公司债务危机得到化解。

截至2022年12月31日,云南城投公司资产总额135.28亿元,包括货币资金5.60亿元,归属上市公司股东的净资产为14.73亿元。负债总额109.79亿元,有息负债总额42.98亿元,同比下降83.51%,平均融资成本从8.31%降至6.14%。资产负债率从93.8%降至81.16%。

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