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3月20日,西安国际港务区陈宫出让一宗商住用地,由西安龙翔昱景置业有限公司以总价113470万元摘得,楼面地价7730元/㎡。该公司实际控制人为福建省龙翔控股有限公司。

据观点新媒体了解,该宗地地籍编号为GW1-15-7,位于国际港务区港兴四路以北、欧亚大道以西,净用地面积58714.59平方米(折合88.072亩),用地性质为城镇住宅用地,容积率不大于2.5,建筑密度不大于20%,绿地率不小于35%。

宗地地上总建筑面积不大于146788平方米,其中住宅建筑面积138020平方米,配套设施建筑面积5258平方米(含养老服务用房235平方米),商业建筑面积3510平方米;地下总建筑面积不小于60792平方米。

按照建筑面积分摊,其中出让住宅用地57310.60平方米(折合85.966亩),出让商服用地1403.99平方米(折合2.106亩),设为共用宗。

地块起始价为人民币11.347亿元,最高限价为人民币13.049亿元。最终,由西安龙翔昱景置业有限公司底价竞得,楼面地价7730元/㎡。

据要求,需采用装配式技术建设,宗地内配建的社区服务、养老等公建配套设施建成后无偿移交给国际港务区管委会相关部门。

该宗地位于国际港务区奥体板块区域,地块周边分布有国际港务区西安铁一中陆港小学、国际港务区西安铁一中陆港中学、西安交通大学第一附属医院国际陆港医院、地铁3号线新筑站,路网配套完善。

据企查查,西安龙翔昱景置业有限公司成立于2021年10月21日,法定代表人为吴钊思,注册资本为5000万元人民币。该公司分别由福建龙翔昱景置业有限公司持股49.99%、福建省龙翔控股有限公司持股27.50%、福州煦晖投资有限公司持股22.50%。其中,福建龙翔昱景置业有限公司由福建省龙翔控股有限公司持股55%。

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