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12月20日,2022年青岛市第四批次土拍落下帷幕,供应40宗土地,总占地116万㎡,总建面252万㎡(含划拨),最终全部成交,总成交额142亿元。

据观点新媒体了解,本轮土拍整体溢价率2.7%,李沧区1宗土地溢价1.8%、崂山区2宗土地溢价15%。

从成交结果来看,出让地块大部分被青岛当地房企摘得。其中,青岛海控鑫康置业有限公司以底价13.7亿元摘得HD2022-3141号地块,建设用地面积约6万平方米;城发集团接连拿下4宗地块,分别为HD2022-3146号地块、HD2022-3135号地块、HD2022-3143号地块、HD2022-3144号地块,总成交价约11.79亿元。

值得注意的是,崂山区张村河南2地块,华润、海信、君一三家房企竞争激烈,溢价超15%转入下线竞品质环节,最终,海信以13.53亿元竞得LS0602-004(1)地块;华润以14.05亿元竞得LS0602-009地块

另外,市北区游轮港区启动区地块,19日流拍,20日被山东港亿底价6.83亿元竞得。

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