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8月26日,反映香港主要大型屋苑二手住宅楼市走势的中原城市领先指数CCL报174.62点,连跌六周,创近2年半新低(2020年3月低见174.03点),按周下跌0.58%。

中原地产研究部高级联席董事黄良升表示,本周CCL跌破175点,短期目标下试170点,重返2019年初时的水平。CCL连跌6周,是2019年10月后(近147周)以来首见,楼价跌势未止。而CCL八大指数中,九龙楼价最接近2019年低位,差距最多的是新界西。

CCL中小型单位指数报174.24点,创180周新低(2019年3月低见173.32点),按周跌0.28%;CCL大型单位指数报176.59点,创75周新低(2021年3月低见176.22点),按周跌2.02%;中原城市大型屋苑领先指数CCL Mass报176.09点,创180周新低(2019年3月低见175.38点),按周跌0.25%。

CCL、CCL中小型单位指数及CCL大型单位指数三大整体指数齐跌6周,分别累跌3.55%、3.39%及4.31%。CCL Mass连跌2周共1.18%。

分区方面,九龙CCL Mass最新报166.53点,创184周新低(2019年2月低见165.65点),按周跌0.87%,连跌4周共3.81%;新界东CCL Mass报183.81点,创181周新低(2019年3月低见182.71点),按周跌1.75%,连跌2周共4.52%。

港岛CCL Mass报181.42点,按周升1.04%,连跌5周后反弹,上周指数创128周新低;新界西CCL Mass报167.34点,按周升0.2%。

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