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5月29日,宁波进行2023年二批次集中供地。本批次集中供地共推出8宗涉宅地(含3宗商品宅地、3宗安置房用地和2宗租赁住房用地),总用地面积411亩(约27.4万平方米),总建筑面积66.8万平方米,总起价47.98亿元。

目前8宗地块均已成交出让,共揽金52.18亿元。其中有4宗地块封顶摇号,分别是江北区JB14-01-34、37地块、江北区JB12-02-02地块、鄞州区JD08-G3-1-C地块和海曙区HS16-02-32a地块。

据了解,宁波此次挂牌地块总体量环比今年首批减少6.3万平方米,减幅8.6%;总起价环比增加5.7亿元,增幅13.6%;从区域分布上看,8宗地块分布在镇海区(2宗)、海曙区(1宗)、江北区(2宗)、鄞州区(2宗)和奉化区(1宗)五个区域,仅北仑区无地块供应。

其中,镇海区此次挂牌地块总起价18.9亿元最高,其次分别为海曙区15.4亿元和江北区12.4亿元;总建面最多的还是镇海区,达到28.7万方,江北区23.1万方其次。

本批次地块采用“限地价,溢价15%封顶后摇号”的方式出让。出让地块均实施装配式建筑,住宅可不采用钢结构体系,不享受预制外墙、叠合外墙墙体等不计容积率的奖励政策;鄞州区YZ09-04-j1地块、鄞州区JD08-G3-1-C地块的住宅单体全部实施钢结构装配式且采用装配化装修;本次出让的2宗涉租赁住房地块,租赁住房开发、建设、运营、管理,按照国家和省、市有关规定执行。

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