近日一则大新闻，自然资源部部长宣布，经过十年，我国全面实现不动产统一登记。

紧接着，新华社使用了“权威快报”的方式，单图文发布了此消息，还让设计专门做了下面这张图。

(资料图片仅供参考)

“权威快报”，俨然是纸媒时代的号外。

自然资源部的官宣，叠加新华社的“号外”，都是在告诉大家：房地产税，万事俱备。

这件事，和我们普通人有什么关系？贪腐官员，是不是要颤抖了？多套房的富豪们，是不是要赶紧出手，防止交税？

不动产统一登记摸清不动产“家底”

4月25日，据新华社消息，自然资源部部长王广华4月25日在全国自然资源和不动产确权登记工作会议上宣布，我国全面实现不动产统一登记。

这意味着，经过十年努力，从分散到统一，从城市房屋到农村宅基地，从不动产到自然资源，覆盖所有国土空间，涵盖所有不动产物权的不动产统一登记制度全面建立。

我国以民法典为统领，以《不动产登记暂行条例》为核心，以实施细则、操作规范、地方性法规等为配套支撑的不动产统一登记制度体系基本成型。

其实不动产登记本身无非就是不动产最后确权问题，聚焦到每位个体就是关于房子这个最大不动产的确权。

不动产登记背后覆盖的是14亿人口，以及全国960万平方公里的土地。

这样的信息登记进展如何，自然资源部也透露了更为详细的信息：

现在已经建立了国家、省、市、县四级联通的不动产登记信息平台。

如果各位平时浏览过不动产登记类信息，就会关注到一个以前没见过的网页，每个城市都有。

目前全国有约3000个大厅、40000个窗口，每天为40万群众和企业提供各类登记服务，累计颁发不动产权证书7.9亿多本。

不动产登记数据库覆盖全国、实时更新，包含15亿多条不动产登记信息。

与房地产税有何关系

一直以来，全国不动产统一登记，存在技术实操层面的难题，比如信息技术的存储、保护，以及不同城市是否存在登记维度、使用系统统一的问题。

但与之相比，更大层面，还是人的问题。

首先，信息登记涉及个人隐私，而且不动产又是普通个人和家庭的最大资产，涉及到这种隐私的信息登记，部分群体会比较敏感；

其次，可想而知的是，对这个事件抗性最大的，就是拥有多套房却解释不清楚来源的群体。

那么，统一登记的目的和作用是什么呢？

有两点是官方明确传达过的信息：

第一，可以更好的落实《物权法》，明晰产权，保护企业和公民财产安全，商品房还可以防止一房多卖，盗卖房产；

第二、有助于打击贪腐，哪个官员名下有多少房产，一查就知。

和房地产税有多少关系？

首都经济贸易大学特大城市经济发展研究院研究员、北京市房地产法学会副会长兼秘书长赵秀池认为，全面实现不动产统一登记是大势所趋，为全面充分掌握房地产信息和科学决策提供了基础，也为存量房地产税的征收提供了条件。

但目前楼市低迷，还需要采取众多支持楼市的政策出台，以促进楼市回暖和实现良性循环。当前不宜增加税收，而是应该减免税收。未来是否征收，征收多少，也应该从整个房地产税负角度考虑是否征收，总体来看，加上土地出让金，整个房地产的税负并不轻，不应一味增加税收负担。

和老百姓有什么关系？

不动产统一登记，到底和我们有什么关系？

没房子的人，总觉得要收的是房东的税，跟他自己没关系。多套房子在手的人，怕征税，就会卖房子，以此推断，房价就要跌，以后更多刚需就可以买的起房子了。

想法很美好，但不现实。

我们要厘清概念，税收的本质是提高房子的总持有成本，其核心逻辑是想要让有钱人多交税，增加地方财政收入。

如果你有好房子，其实不用担心，因为好房子可以把成本转移，多增加的一点税收和收益相比，不值一提。

没有房子的，才需要担心，因为你本来就买不起房，而房东则会把增加的税收，再转嫁到房租上，那么你还要多付租金，直接增加了生活成本。

不管怎么说，房地产税的脚步近了。国家需要应对数十年未有之财税变局，改革必须推进。

那再直白点说，不动产登记和百姓还有哪些关系？

据中国经济网梳理，不动产登记工作完成后，市民不需多处跑，在指定办公地点就能一步查询，避免产权交叉或冲突。

不动产统一登记是一系列重大改革的基础，比如赋予农民更多财产权利，保障农户宅基地用益物权，建立城乡统一的建设用地市场、集体经营性建设用地“农地入市”等。

此外，很多人希望不动产登记能够遏制官员腐败。

客观来说，虽然不动产统一登记的初衷不是以反腐为目标，但是如果司法机关、纪检监察机关等依法查询的话，确实可以迅速查询到以人为单位的名下所有不动产，这会对贪腐官员起到震慑作用。