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观点网讯：9月6日，观点新媒体获悉，广州市海珠区晖悦二街195平方米的保利天悦法拍房以2538.5万元的价格成交，单价约合13万元/平方米。

资料显示，该项目位于保利天悦14栋11楼，两梯三户设计，截至项目拍出，共有1.14万人次围观，报名人次共3位，竞拍8轮后成交。

据悉，拍卖前，买家需支付约244万的保证金，每次加价的幅度为10万起。另外，该房涉及二次过户，或需要补交契税还有增值税等，税费金额或超150万。

值得注意的是，2021年11月，保利天悦另一套拍出，起拍总价2315万元，折合单价11.7万/平方米，最终经过40次的竞价，以约2859万的价格，折合单价约14万元/平方米。