长春市住房保障和房屋管理局发布通知，明确房地产开发企业按备案价签合同收款后返钱将受到重罚!

全文如下：

通 知

各房地产开发企业：

坚持房地产市场调控，保持市场平稳健康发展，是贯彻落实党中央、国务院关于坚持房子是用来住的，不是用来炒的定位，稳地价、稳房价、稳预期，落实城市主体责任，建立和完善房地产市场长效发展机制的重要举措。

近期，有房地产开发企业按商品房申报备案价格与购房者签订购房合同，收取购房款后在一定期限内予以部分返款。该行为涉嫌返本销售或变相返本销售，严重扰乱正常市场秩序，违背房地产调控政策精神。为此，我局对该涉事企业采取如下措施予以惩处：按相关法规规定予以立案调查，继而进行行政处罚;停止涉事项目剩余房源商品房合同网签备案;在我市销售商品房按最高比例实行预售资金监管。

请全市各房地产企业以此为戒，依法依规诚信经营。对违法违规销售行为一经发现，将严肃处理。

长春市住房保障和房屋管理局

2021年6月8日