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新京报讯 (记者饶舒玮)6月29日,据“济源市房地产管理局”微信公众号消息,河南省济源市人民政府办公室印发了《关于济源市促进房地产平稳健康发展若干措施的通知》(以下简称“《通知》”),其中提出,首套房的首付比例降至20%,鼓励首付分期;在2023年5月31日前出现房贷断供现象的,可以延期还本付息等内容。

《通知》规定,居民购买首套房的首付比例降为20%,鼓励房地产开发企业对首付分期收取,但最长不宜超过一年;拥有1套住房且已结清相应购房贷款现需改善居住条件,再次申请贷款购买普通商品住房的家庭,可享受首套房贷款政策。

值得注意的是,《通知》还创新性地提出,个人房贷在2023年5月31日前,出现房贷断供现象的,可以延期还本付息,最长可延期一年,银行暂不申请法院对断供房屋采取拍卖、变卖等处置措施;银行已申请执行的,法院征得银行同意后,暂不采取拍卖、变卖的处置措施;房贷断供行为不纳入个人征信范围。

对首付分期的政策内容,严跃进给予肯定,其认为该政策意义非常大,是行业中首个以政府文件肯定首付分期作用的政策,“从吸引购房者入市的角度看,降低首付比例、允许‘一人购房全家帮’‘首付分期’等做法,本身有可取之处,也是降低购房者入市成本的最直接有效做法,对于激活房地产市场有积极的作用。”

编辑 杨娟娟

校对 陈荻雁

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