调控政策层层加码下，上海二手房市场热度开始下降。

大环境的改变折射到每套房源身上更显真切。

一些年前具备“周售”潜力的房源在市场僵持阶段，交易周期开始被拉长。中介朋友圈里“今明必卖”的介绍语开始淡化，取而代之的是“诚意出售，看房方便”。

在这样的行情下，近日虹口区一套12平的走道房却逆势爆红，挂牌当天被溢价秒抢，尚有60组意向客户没等到看房。

除了成交速度创下小区记录外，市场更大的好奇在于它的品相与上海二手房市场的新趋势截然相反，次新、学区、地段等利好一概不沾边，这个硬伤众多的老破小为何能成为众人哄抢的香饽饽?

《国际金融报》记者发现，这套网红走道房源位于虹口区天通庵路666弄虹口花苑，建于1997年的小区房龄已超20年。小区出口一个拐弯便到去年大热的融创青云壹号项目处，二者步行距离不过200米。由于房龄较老，一二手倒挂的现象并未在这里出现。链家数据显示，当前虹口花苑有4套房源在售，均价在6.1万/㎡-7.6万/㎡间，距离去年底融创青云壹号10.5万/平方米的开盘价存在3万-4万的价差。即便如此，这些房源交易流速依然较为平缓，挂牌后带看量均未突破个位数。